오늘 포스팅 주제는
기계설비유지관리자 선임기준인데요
이게 찾아보니까
그냥 표 하나로 나와 있는...
물론 표 하나로 나와 있으면
깔끔하고 보기에는 좋지만
왜 선임기준이 저런 걸까?
좀 더 쉽게 이해할 수 있는 방법은?
그래서 생각한 게
그림을 이용해서
좀 더 적극적인 사고로!
왜 저 기준으로는
저런 등급이 필요하고
기한은 왜 저렇게 잡혔을까..
그냥 표만 보면서
아.. 그런가 보다 가 아니라
좀 더 적극적으로 이해하고 싶어진....
제가
기계설비유지관리자 자격증
관련해서는 레미뷰로 올렸잖아요?
오늘은 2탄으로!
그럼 달려보도록 하겠습니다!
Go go go ~
기계설비유지관리자 선임기준
(선임대상 건출물에 따른
자격 및 경력기준)
그림으로 이해를!
기계설비유지관리자 선임기준
이 궁금해서
대한기계설비건설협회 홈에서 찾아봤더니
이런 표 하나가 있었습니다!
다행히도
책임기계설비유지관리자
보조기계설비유지관리자
이런 개념은
이미 한 번 공부를 했고
특급 / 고급 / 중급 / 초급
이 있다는 것도
이미 살펴보았기 때문에
선임대상 건축물에 따른
자격 및 경력기준을 이해할
바탕은 마련된 것으로 생각이 되는!
그래서 오늘은 이 부분
그림을 보면서
좀 더 적극적으로 이해하는 시간을
가져보도록 하겠습니다!
저는 작은 평수 -> 큰 평수
이렇게 이동하도록 할게요^^
우선 가장 먼저 살펴볼
선임대상 건축물은
1만㎡ 미만 국토부 고시
학교시설, 공공건축물
(영 제14조제1항제3호나목, 라목)
학교시설이나 공공건축물인데요
다른 건축물들에 비해
규모가 작은 편입니다.
그래서 책임 또는 보조 유지관리자
아무나 한 명만 있으면 되고
기한도 무려 2024년 4월 17일까지!
즉 현재
학교나 공공건축물에
기계설비유지관리자가 없어도
이상한 건 아니라는 거죠!
2024년까지만 마련되면 되는 거니까...
그만큼 규모가 작기 때문에
당장 필요하지는 않다
즉
건축물의 규모와
시행 기한의 여유와의 관계
에 대해서
어떤 함수 관계를 생각해 볼 수 있는 부분입니다
그리고 이에 대한 확인은
나머지 선임대상 건축물들을 보면서
확인할 수 있겠죠?
그리고
선임대상 건축물 두 번째는
1만㎡ 미만 국토부 고시 시설물,
지하역사, 지하도상가
(영 제14조제1항제3호가목, 다목)
출처 입력
인데요
학교보다는
당연히 규모가 크겠죠?
그래서
학교와 다른 조건이 무엇인가?
시행기한만 다릅니다!
책임 또는 보조 유지관리자까지는 똑같고
시행 기한이 2023년 4월 17일!
학교와는 1년 정도 차이가 있는 거네요...
이 정도 규모는
당장 기계설비유지관리자가
필요한 정도는 아니다
라는 걸 생각해 볼 수 있는!
그리고 세 번째부터는
공동주택의 개념이 들어갑니다!
연 1만㎡ 이상 1만5천㎡ 미만
500세대 이상 1천세대 미만 공동주택
300세대 이상 500세대 미만
중앙집중식(지역)난방방식 공동주택
저희 아파트가
여기에 해당이 됩니다!
저희는 612세대가 살고 있는
중앙집중식 난방방식 공동주택
이거든요
500세대 ~ 1000세대 미만 공동주택에
해당이 되는...
근데 500세대가 되지 않더라도
중앙집중식 난방방식 공동주택인 경우는
300세대 이상부터 해당이 된다는 것!
기억해 주시면 좋을 것 같구요
그리고 아직까지는
규모가 작기 때문에
2023년 4월 17일
로 시행 기한이 잡혀 있지만
단!
여기서부터는
보조기계설비유지관리자로만은
안 된다는 것!
적어도
초급 책임기계설비유지관리자는
되어야 한다..
이 부분이
앞에 봤던
건축물 선임대상과의 차이겠네요...
네 번째 선임대상 건축물은
연 1만5천㎡ 이상 3만㎡ 미만 건축물
1천세대 이상 2천세대 미만의 공동주택
인데요
여기서부터는
이미 기계설비유지관리자가
존재해야 하는 부분입니다!
그냥 유지관리자가 아니라
중급 책임유지관리자가
2022년 4월 17일부터
이미 존재하고 있어야...
이런 건 좀
상식적으로 알 필요가 있죠?
1000세대가 넘는 곳에는
현재 기계설비유지관리자가
있겠구나...
생각해 볼 수 있는!
그리고 다섯 번째부터는
인원수가 달라지는데요...
연면적 3만㎡ 이상 6만㎡ 미만 건축물
2천세대 이상 3천세대 미만 공동주택
공동주택의 기준 변화를 보면
거주 세대는
500세대 ~
1000세대 ~
2000세대~
이렇게 늘어나고 있구요
건물 면적은
1만
1만 5천
3만
이런 식으로 늘어나고 있습니다
그리고 3만 * 2000세대가 되면
고급 책임기계설비유지관리자 1명과
보조기계설비유지관리자 1명이
모두 필요하구요
이미 작년부터
즉 2021년 4월 17일부터
시행이 되고 있어야 하는 부분입니다.
즉 건물이 크면 클수록
세대가 많으면 많을수록
기계설비유지관리자의 필요성이
먼저 충족이 된다는 거죠!
그리고 빠르게 충족이 되는!
그래서 2021년 4월 17일로 나와 있고..
이제 마지막 볼 부분!
연면적 6만㎡ 이상 건축물
3천세대 이상 공동주택
연면적 6만이거나
3천세대 이상 공동주택의 경우인데요
아까 고급이었기 때문에
이번엔 특급이겠죠?
그래서
특급 책임기계설비유지관리자 1명
보조기계설비유지관리자 1명이
이미 2021년 4월 17일부터
선임되어 있어야 한다는 겁니다!
그래서 모두 6 개로 구분이 되는데
면적 / 세대 수 에 따라서
선임인원, 선임기한이
달라짐을 알 수 있는!
그리고 이 선임기준을 다시
총정리해보자면...
면적
1만 미만 : 학교, 지하상가
1만 - 1만5천 - 3만 - 6만
세대
학교, 지하상가
500 / 1000 / 2000 / 3000
선임인원
책임 or 보조 아무나 1명
초급 - 중급 - 고급+보조 - 특급+보조
선임기한
2024년 4월 17일
2023년 (2,3) - 2022년 - 2021년 (5,6)
표만 보는 것보다
이렇게 그림을 통해서
적극적으로 이해해 보려고 했더니
더 개념이 쉬워졌죠?
그리고 내가 사는 건축물은
어디에 해당이 되는가..
저 같은 경우는 500세대 이상 이어서
아직 저희 건물에는
기계유지설비유지관리자의 선임이
이루어지지 않았을 수도 있다...
라고 생각해 볼 수 있겠네요^^
오늘은
기계설비유지관리자 의 선임기준
선임대상 건축물에 따른
자격 및 경력기준을
함께 살펴봤는데요
이를 위해서는
기계설비유지관리자 자격증
등급 및 경력 기준에 대한
이해가 선행이 되어야 합니다!
이 부분은 제가
여기서 정리를 열심히 해두었기 때문에
참고로 보시면
좋을 것 같은...
이렇게 자격증 공부 시간
첫 시간을 함께 해봤는데요
제가 자격증에 대해서
더 잘 알고 있어야
더 좋은 교육정보를
드릴 수 있을 것 같아서
이 부분 공부도
열심히 해보도록 하겠습니다!
레미였습니다!
감사합니다!
행복한 하루 되세요!!!
추신
선임 관련해서...
기존에 이미
유지관리 업무를 수행하시는 분들은?
이 부분이 궁금해서
좀 알아봤는데요...
2020년 4월 18일 이전부터
기존 건축물에서
유지관리 업무를 수행준인 분은
선임신고시
2026년 4월 17일까지
선임등급과 관계없이 선임된 것으로
본다고 하구요
선임절차는
기계설비유지관리자 수첩을 포함한
신고서류를 작성해서
관할 시군구청에
신고하시면 된다고 합니다
혹시 궁금해 하실까봐
이렇게 남기고 갑니다^^
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